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Eco-prêt à taux zéro : le bâtiment est ravi !

Une fois n'est pas coutume : la FFB et la Capeb sont d'accord... pour saluer le nouvel éco-prêt à taux zéro que le gouvernement prévoit de lancer l'an prochain pour améliorer la performance énergétique des logements. Ce prêt est l’une des idées fortes du Grenelle de l'environnement. Il devrait figurer dans le projet de loi de finances pour 2009. Ouvert à tous, sans condition de ressources, il est non cumulable avec l'actuel crédit d'impôt pour l'achat d'équipements économes. Il serait plafonné à 30.000 euros et servirait à financer des travaux, selon des normes précises, effectués dans les logements existants. Par ailleurs, dans le neuf, l'actuel prêt à taux zéro serait dopé de 20.000 euros pour les acheteurs de logements basse consommation (plafond à 32 000 euros).
Sans attendre de connaître toutes les modalités de la mesure, les grandes fédérations se frottent les mains. Cette nouvelle qui vient à point nommé, à un moment où le secteur subit un net ralentissement. Mais de nombreuses questions demeurent sur la durée des prêts, les différés de remboursement, les charges annexes (assurances...)… Autant de sujets renvoyés aux décrets et arrêtés, qui pourraient sortir en janvier 2009 pour une application de la disposition le 1er février.
Quoiqu'il en soit, rien que pour l'ancien, la mesure serait fort coûteuse. Mais, un professionnel, expert du secteur nous explique que "le PTZ a été privilégié par rapport à une prime, dont l'affichage budgétaire aurait été plus douloureux, dans la mesure où la bonification du prêt à taux zéro est financée par une réduction de l'impôt sur les bénéfices des banques en n+1". Une subtilité de taille en ces temps de disette budgétaire.
http://www.lemoniteur.fr/depeches/depeche.asp?id=DA1F3C821&acces=6&mode=0

 

Document mis en ligne en novembre 2008